作者：颜亚亚 
来源：商学院
日期：2010-07-20
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7月21日，湖南科技大学商学院暑期社会实践调查志愿者来到湖南耒阳市经济开发区展开了调研活动。湖南耒阳市经济开发区经湖南省人民政府批准为省级开发区，形成了加工制造业、食品加工业、制鞋业、电子制造等主导产业。该区是耒阳市城区“北移东扩”和湖南省“一点一线”重点发展战略区域。经济园内审核规划面积为886.00公顷。
志愿者通过走访耒阳市经济开发区委员会，采访到经济开发区招商局局长曹东辉及国土分局副局长刘星。了解到承接沿海产业转移企业在园区内用地价格的变化，从2003年—2009年，园内的土地价格由几千元一亩上升到现在的35000—40000元一亩。在2003年，甚至有过一元一亩的土地。政府以低廉的土地价格进行大力的招商引资，现园区规模逐渐扩大，土地价格直线上升，越来越多的企业倾向于园内发展。园区的征地价格、报批费用、拆迁费用及基准定价等方面都逐年增长。旱土、经济林、水田、林地及所用的相关税费也都在不同程度的上涨。园内企业的增加和经济的增长让园内的土地价格上升，这也让相关部门认识到土地集约利用的重要性。对此，该区建立了开发区土地集约利用考核制度与长效机制，提高开发区土地资源管理效率和服务水平。
接下来几天，志愿者将走进园内企业，进行更为深入细致的调研。
